Prehľad
- Updated On:
- 19 novembra, 2024
Popis nehnuteľnosti
Stavebné pozemky v obci Jablonec
V exkluzívnom zastúpení majiteľa máme pre vás na predaj stavebné pozemky o celkovej rozlohe 6 342 m2 v obci Jablonec. Obec Jablonec má výbornú strategickú polohu na rozhraní Bratislavského a Trnavského kraja a je z nej výborná dostupnosť do Bratislavy, Trnavy, Pezinka či Serede. V obci ja základná občianska vybavenosť vo forme materskej škôlky a základnej školy pre 1- 4 ročník a nedostatok bytov. Obrovskou výhodou pre developera je fakt, že obec nemá v súčasnosti schválený územný plán a teda je na uvážení investora akým smerom by poňal využitie týchto stavebných pozemkov.
Jablonec – perfektná lokalita pre developerský projekt s výbornou dostupnosťou všetkými smermi
Z predávaných pozemkov je výborná dostupnusť všetkými smermi a teda aj široké spektrum potenciálnych kupujúcich.
Dostupnosť autom je nasledovná:
- Trnava, centrum – 15 min
- Senec, centrum – 15 min
- Pezinok, centrum – 15 min
- Bratislava, Avion SC – 25 min
- Automobilka PSA – 20 min
- Sereď, Amazon – 20 min
Developovanie pozemkov podľa vašich preferencií
Nakoľko ide o stavebné pozemky v obci bez územného plánu, je na vás akým smerom ich zhodnotíte.
Do úvahy prichádzajú rôzne varianty:
- Rozparcelovanie pozemkov, privedenie inžinierskych sietí ku každému pozemku a následný predaj samostatných stavebných parciel pre rodinné domy
- Kombinácia stavebných parciel pre samostatné rodinné domy, radové rodinné domy pripadne kombinácia rodinných domov a bytového domu.
- Realizácia bytového domu resp. bytových domov. Súčasný majiteľ spustil aktivity, dal vypracovať projekt dvoch bytových domov so 62 bytmi a priľahlou oddychovou zónov a vonkajšími parkovacími státiami. Viac informácií k tomuto konkrétnemu projektu by sme poskytli vážnym záujemcov. Projekt so všetkými vyjadreniami od príslušných orgánov na tieto konkrétne parcely je taktiež na predaj.
Predávané pozemky a areál s budovou slúžili posledných 20 rokov ako areál vinárstva, ktoré aj v tomto okamžiku funguje a vyrába výborné vínko, bude predávať svoje produkty na viacerých vianočných trhoch atď. Ide teda stále o aktívne vinárstvo a majiteľ je srdcom vinár a nie developer.
Táto ponuka teda môže osloviť aj niekoho, kto má voľné finančné prostriedky, chcel by vlastné značkové vinárstvo s tradíciou, menom a všetkými technológiami priamo na mieste. A zároveň okrem vinárstva by ste bezpečne investovali do stavebných pozemkov, ktoré v prípade potreby a záujmu viete po realizácií inžinieringu výhodne predať alebo realizovať na nich svoj developerský zámer. Ide však len o alternatívnu „bonusovú ponuku“. V prípade kupujúceho – developera budú v dohodnutej lehote vinárske technológie vypratané a odvezené.
Obhliadka nehnuteľnosti
V prípade záujmu o viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte na:
Tel. číslo: 0945 999 555
E-mailom: info@zebrainvest.s
