Prenajaté: Luxusný salón krásy, barber, kaderníctvo 29 m2 na Bajkalskej ulici

/ mesačne
Teslova 2B, ,
Favorite
Your search results

Prehľad

  • Updated On:
  • 16 apríla, 2024
  • 29 m2
  • Rok výstavby: 2021

Popis nehnuteľnosti

Náklady

Adresa

Podorys

Video

Virtuálna prehliadka

Realitná kancelária ZEBRA INVEST má pre Vás k dispozícii na prenájom nový, presvetlený obchodný priestor. Priestor doteraz slúžil ako salón krásy a úspešne v ňom posunula na vyššiu úroveň súčasná nájomníčka Simi Bauman. Nakoľko jej priestor veľkosťou už nepostačuje, je k dispozícii pre vás.


Priestor je aktuálne zariadený ako salón krásy ( tetovanie obočia, čistenie tváre, iné..). Ak by vám páčil nábytok (recepčný pult, stoličky, kozmetické lehátka) si môžete od súčasnej nájomníčky odkúpiť). V prípade, ak hľadáte priestor na obchodík, predajňu, kanceláriu, súčasná nájomníčka si nábytok zo sebou zoberie do nového pôsobiska. Je to vec dohody a vašich preferencií.

Priestor sa nachádza pri jednej z najväčších križovatiek v Bratislave v blízkosti projektu Tri veže a národného futbalového štadióna na rohu ulíc Bajkalská a Teslova. Províziu RK platí majiteľ priestoru.

Výhody priestoru:

– Šikovný menší priestor 29m2 s perfektnou dispozíciou
– Perfektná lokalita s výkladom na jednej z najfrekventovanejších križovatiek v BA
– Novostavba
– Vysoké stropy 3,1m
– Nádherná presklená fasáda a dostatok energie zo slnka po celý rok
– Priestor na fasáde pre Vaše logo a možnosť svetelnej reklamy počas noci
– Podlahové kúrenie s termostatom
– Klimatizácia
– Parkovanie pre Vás v garáži – 2 parkovacie miesta na prenájom
– Parkovanie pre klientov v neďalekom parkovisku pri BILLA, pri 3 vežiach či NFS – všetky do 100 metrov
– Vysokorýchlostný internet
– Priestor ešte vonia novotou a budete jeho druhý nájomca


Viac informácií:

Pri nehnuteľnostiach platí staré známe – LOKALITA, LOKALITA, LOKALITA. Tento priestor spĺňa túto požiadavku na 100% a prenájmom tohto priestoru ušetríte stovky Eur mesačne na reklame. Priestor je dokonale viditeľný z Bajkalskej ulice, po ktorej denne prejdú tisíce áut a stoja v zápchach pred križovatkou. Každý z týchto vodičov si počas státia v kolóne môže pozrieť váš reklamný odkaz.

Majiteľ na kvalite materiálov nešetril a aj keď je priestor blízko pri ceste, vďaka kvalitnej presklenej hliníkovej fasáde značky SCHUCO so špeciálnym akustickým troj-sklom ušetríte na nákladoch za energie a zároveň pri zavretých dverách nebudete počuť žiadny hluk z ulice. Priestor má pripravenú elektrinu na exteriérové osvetlenie, vďaka čomu bude Vaše logo či svetelnú reklamu vidieť vo dne aj v noci – teda 24 hodín denne.

Priestor stále vonia novotou a prvá nájomníčka zvolila elegantnú podlahu a vstavaný nábytok (ktoré v priestore zostávajú). Priestor má nadštandardne vysoké stropy vo výške 3100 mm, vďaka ktorým pôsobí vzdušne a príjemne a nádherne presvetlí celý priestor po celý rok.

V priestore je zabezpečená možnosť prirodzeného vetrania, klimatizácia a vysokorýchlostný internet.
Klienti v blízkosti bezproblémovo zaparkujú či už na parkovisku BILLA vzdialenom cca 100 metrov na jednej strane alebo v parkovisku národného futbalového štadióna či pri parkovisku za projektom Tri veže.

Názor makléra:
Ponúkaná novostavba spĺňa ohľadom prípravy a použitých materiálov najvyššie štandardy. Obchod je krásne presvetlený, nachádza sa v top lokalite a má výbornú dispozíciu. Neviem o inej ponuke, ktorá by disponovala kombináciou týchto vlastností – perfektná lokalita a viditeľnosť, malá výmera a z toho vyplývajúca pomerne nízka absolútna cena / novostavba / dostatočné množstvo možností parkovania do 100 metrov od priestoru.

Náklady spojené s priestorom:

Prenájom priestoru …. Eur

Energie: Záloha …. Eur / mesačne

Prenájom 2 ks parkovacích miest 2 ks parkovacích miest ….. Eur ( nie je podmienkou – je o ich prenájom záujem, ale dočasne sú rezervované pre vás – nového nájomníka)

Všetky ceny sú uvedené bez DPH

Adresa: Teslova 2B
Mesto:
Miesto:
Štát:
Štát: Slovensko (Slovenská republika)
Open In Google Maps
Property Id : 32020
Property Size: 29 m2
Náklady na energiu: 85€
Rok výstavby: 2021
Ďalšie informácie: Viazanosť 3 roky / dohodou
Typ materiálu stavby: Nedostupné
Poschodie: 1
Other Features
1 izbové

Kontaktujte ma

    Podobné ponuky

    Prenájom
    Rezervovaný

    Rezervovaná – Kancelária 54 m2 v budov...

    599 € plus DPH a energie
    Máme pre vás okamžite k dispozícií na prenájom štýlovú kanceláriu v novostavbe polyfunkčne [more]
    Máme pre vás okamžite k dispozícií na prenájom štýlovú kanceláriu v novostavbe polyfunkčnej budovy MLYNICA o rozloh [more]
    1 54 m2details
    Postúpenie
    Referencia

    Prenájom priestoru priamo na Špitálskej ulic...

    / mesačne
      Náklady   Adresa   Pôdorys Realitná kancelária ZEBRA INVEST má pre Vás jedinečný priesto [more]
      Náklady   Adresa   Pôdorys Realitná kancelária ZEBRA INVEST má pre Vás jedinečný priestor s vynikajúcou polohou p [more]
    400 m2details

    PRENAJATÉ – obch. priestor v projekte ...

    / mesačne + DPH a energie
      Náklady   Adresa   Podorys   Video   Virtuálna prehliadka Realitná kancelária ZEBRA INVE [more]
      Náklady   Adresa   Podorys   Video   Virtuálna prehliadka Realitná kancelária ZEBRA INVEST má pre vás na prenájom [more]
    27 m2details

    PRENAJATÉ – MLYNICA – Na prenájo...

    / mesačne
      Náklady   Adresa   Podorys   Video   Virtuálna prehliadka Realitná kancelária ZEBRA INVE [more]
      Náklady   Adresa   Podorys   Video   Virtuálna prehliadka Realitná kancelária ZEBRA INVEST s.r.o. má pre Vás na p [more]
    109 m2details

    Compare Listings

    Ing. Ondrej Mizerák R. Sc.