Predaj firmy alebo nehnuteľnosti si vyžaduje správneho partnera
V prípade, že získame ako firma Zebra Invest a ja Ondrej Mizerák ako jej konateľ vašu dôveru, strávime spolu pri sprostredkovaní predaja vašej firmy alebo nehnuteľnosti niekoľko najbližších mesiacov spoločnými telefonátmi, e-mailami, správami cez what up či signal.
Považujem preto za férové a vhodé, vám predstaviť moju doterajšiu podnikateľskú cestu a nechať na váš, či nám zveríte sprodkovanie predaja vašej firmy alebo nehnuteľnosti.
Moja podnikateľská cesta
Základ: vášeň pre podnikanie
Prvé podnikateľské inštinkty sa prejavili počas vysokej školy. Člen IAESTE, organizátor Veľtrhu pracovných príležitostí v Zlíne, promotér v ČR s 5-násobkom bežnej brigádnickej odmeny.
Štúdium na UTB Zlín a University of Applied Sciences Münster. Počas diplomovky v Philipse som bol súčasťou tímu, ktorý získal patent za vývoj nového materiálu. Napriek tomu som vedel, že výskum nie je moja cesta. Vrátil som sa na Slovensko.
Každý podnikateľ musí vedieť predávať
Podľa rady Roberta Kiyosaku som sa ako prvé naučil predávať. Rok som externe pracoval pre Allianz – studené telefonáty, osobný predaj, klienti z najbonitnejšej skupiny na Slovensku.
Náročná škola, ale najlepšia príprava na prácu mimo komfortnej zóny. Produkty, ktoré ustáli aj krízu 2008 – ani jeden nespokojný klient. A prvý veľký deal? Zmluva po telefóne za 1 000 000 Sk.
Vlastné podnikanie – reálna zodpovednosť
Nie konzultant. Majiteľ firiem s reálnou zodpovednosťou za ľudí, výsledky a každodenné rozhodnutia. Vlastné peniaze v hre, úvery, výplaty. V najsilnejšom období takmer 20 spolupracovníkov.
Táto skúsenosť tvorí základ toho, čo dnes robím v ZEBRA INVEST. Keď sedím naproti predávajúcemu majiteľovi firmy, rozprávam z vlastnej skúsenosti – nie z učebnice.
Predaj vlastných nehnuteľností
Pod viacerými spoločnosťami sme kúpili a predali niekoľko nehnuteľností v Bratislave – developerské projekty z papiera aj sekundárny trh. Niektoré mimoriadne úspešné, pri iných sme netrafili trh. Skončili sme so cťou na nule a s ponaučením.
Práve pri týchto akvizíciách – a nie vždy štandardnom prístupe realitných maklérov – vznikla myšlienka rozšíriť portfólio o realitné služby.
Predaj vlastných nehnuteľností
Projekt, v ktorom spájam takmer 20-ročné skúsenosti s klientmi, predajom a marketingom. Miesto, kde dokážem naplno využiť kontakty na advokátov, účtovníkov, audítorov a notárov z predchádzajúcich aktivít.
Nie ďalší projekt v portfóliu. Hlavná priorita.
Projekty, ktoré ma formovali
M2B
Úspešná firma, ktorú sme so spoločníkom zakladali od nuly. Viac ako 15 rokov som pôsobil ako predseda predstavenstva. Priniesli sme na Slovensko predaj ready-made firiem a roky sme boli jednotkou v tejto službe. Klientmi boli advokátske kancelárie, finančné skupiny aj individuálni klienti.
M2 Business SK
Virtuálne sídla na viacerých reprezentatívnych adresách v Bratislave. Dnes obsluhujeme viac ako 200 klientov z celého Slovenska – preberanie pošty, skenovanie, preposielanie. Firma funguje samostatne, som v nej naďalej konateľom.
Účtovníctvo Audit M2B
Účtovná spoločnosť s viac ako 100 dlhodobými klientmi. Dnes ju plne riadi konateľka p. Puterová – vrátane personálnej a obchodnej stránky. Som za to mimoriadne vďačný.
Prenájom nehnuteľností
Podľa zásad Roberta Kiyosaku sme po prvých úspechoch konzistentne investovali do aktív – nehnuteľností v Bratislave. Portfólio generuje pravidelný nájomný príjem a umožňuje mi pracovať na dlhodobých projektoch.
TRAVERT
Jediná spoločnosť na Slovensku špecializovaná výhradne na travertín. Viac ako 300 realizácií v tých najkrajších nehnuteľnostiach. Pôsobil som ako konateľ zodpovedný za marketing. Dnes ju riadi môj dobrý kamarát.
eSignature
Zavádzanie a školenie zaručeného elektronického podpisu v advokátskych kanceláriách – šetrenie času a polovice súdnych poplatkov. Obsluhovali sme ~200 kancelárií od Bratislavy po Poprad. Výborné podnikanie, ktoré postupne vytlačil príchod certifikátov na občianske preukazy.
REZI
Vstup ako investor do modernizácie píly v Jablonici – 2 generácie spracovania guľatiny na stavebné a stolárske rezivo. Komplikácie po odchode obchodného partnera od dohodnutého kontraktu. Ponaučenie: džentlmenské dohody platia len medzi džentlmenmi. Firma sa spamätala a výsledky sa zlepšujú.
Prenajomprojektoru.sk
Miniprojekt, ktorý začal jedným projektorom a prerástol do malého portfólia prenájmu AV techniky. Príklad toho, že každá príležitosť má svoju veľkosť – a tú je treba rešpektovať.
Prečo ZEBRA INVEST
Sú rozhodnutia dôležitejšie ako akákoľvek transakcia. Správny životný partner, čas strávený s deťmi počas dospievania, zdravý životný štýl. Tieto voľby formujú aj to, ako pristupujem k práci – s reálnym záujmom o výsledok, nie len o uzavretý prípad.
Dlhodobo ma ovplyvňujú Robert Kiyosaki, Robin Sharma a ďalší autori – nie ako návody, ale ako výzvy myslieť ďalej. A to prinášam aj do každého obchodného prípadu.
Prevedieme vás celým procesom – od prvého rozhovoru až po podpis. Pokojne, profesionálne a s plnou pozornosťou venovanou vášmu prípadu.
