Na predaj nádherný penzión v alpskom štýle pri Donovaloch v Národnom parku Veľká Fatra

Cena neuvedená
V exkluzívnom zastúpení majiteľa máme pre vás na predaj nádherný, útulný penzión Sant Bernard postavený v nadčasovom alpskom štýle.
Popis nehnuteľnosti

Penzión sa nachádza v Národnom parku Veľká Fatra na konci malebnej obce Turecká, ktorá je vzdialená len 13 min autom od rekreačného strediska Donovaly. V blízkosti penziónu je nádherná príroda, turistické trasy, lyžiarske svahy, raj pre skialpinistov. Priamo v penzióne je aj obľúbené a jedno z mála privátnych wellness centier v širokom okolí.

Kvalitné nadčasové prevedenie s citom pre detail

Penzión si majiteľ stavbárskej firmy staval sám pre seba, dal si záležať na kvalitnom prevedení stavebných prác a nechal v ňom kus srdca. Už pri prvom pohľade na vonkajšiu fasádu vás upútajú kamenné obklady z prírodného pieskovca, alebo masívne drevené balkóny v teplých mesiacoch plné muškátov. V interiéri si pozorné oko všimne ručne vyrezávané stropy z masívneho dreva, alebo množstvo poctivých kováčskych doplnkov.

Základné informácie o ubytovacej kapacite a službách

Aktuálna kapacita penziónu je 31 lôžok v 12 izbách (8 izieb štandard s kapacitou 2 osoby, 3 izby komfort s kapacitou 3 osoby a 1x family apartmán s kapacitou 4 osoby). Kapacitu je možné navýšiť o ďalších minimálne 12 -14 osôb. V penzióne sa nachádzajú 3 veľké byty (Byt. č.1 – 97 m2, Byt č.2 -73 m2, Byt č. 3 – 52 m2, ktoré doteraz využívali majitelia pre osobnú potrebu plus nevyužitý pôvodný 4-izbový dom s rozlohou približne 80 m2. Okrem ubytovacích kapacít sa v penzióne nachádza lobby s barom, profesionálne vybavená kuchyňa, privátne wellness s čarovným okienkom, reštauračná časť, salónik a školiace centrum, miestnosť pre maséra, kancelária, sklad a vonkajšia terasa so skleneným átriom a umelým trávnikom, kde sa počas letných slnečných dní po túre slní, griluje, oddychuje.

Atmosféra v penzióne, klientela a recenzie

Penzión je obľúbený vďaka svojej pokojnej rodinnej atmosfére, kde rodinní príslušníci majiteľa prevádzkovali penzión a udržiavali ho vo výbornej kondícii. V dohľadnej dobe uvažujú nad odchodom do dôchodku a to je aj dôvod predaja. Vďaka precízne postavenému a nadčasovo navrhnutému interiéru (cítite sa ako v zámku), v penzióne akoby sa zastavil čas a vy ste tu na to, aby ste si oddýchli. Penzión je často využívaný počas týždňa na firemné školenia a teambuildingy. Firmy tu majú všetko potrebné – salónik, v ktorom prebiehajú školenia, v reštauračnej časti majú príjemné privátne posedenie a k dispozícii je firmám nádherná príroda s možnosťou turistiky a následný relax v obľúbenom privátnom wellness.

Recenzie

4,8* z 5* / google reviews
9,6* z 10* booking.com

Technické informácie

Penzión bol kolaudovaný v roku 2010 ako prístavba a nadstavba pôvodnej starej vidieckej chalupy z roku 1874. Nová prístavba a nadstavba (cca 80% hmoty) je kvalitne postavená majiteľom. Nosná časť je oceľová kombinovaná rámami a nosníkmi. Obvodové steny stavby sú z presných pórobetónových tvárnic s hrúbkou 380 mm a priečky v interiéri sú z Ytongu hrúbky 125 mm. Vykurovanie je zabezpečované vďaka krbu v lobby bare, ktorý vytvára nádhernú atmosféru a zároveň je zdrojom tepla na vykurovanie i pre ohrev vody. Vykurovanie je taktiež zabezpečované 2ks nových úsporných tepelných čerpadiel inštalovanými v roku 2020. Zdroj vody je obecná voda a kanalizácia je napojená na ČOV. Celkové náklady na energie a chod penziónu sú vďaka tepelnému čerpadlu, resp. pevnému palivu veľmi nízke. Pôvodný starý 4-izb. vidiecky dom z roku 1874 s hlinenými omietkami, drevenou podlahou a priznanými drevenými trámami so záklopom je dnes nevyužívaný a v sebe skrýva obrovský potenciál pre nového majiteľa s citom a myšlienkou. Aký bude váš zámer je na vás – pár tipov (izba pôvodnej dediny, špeciálna ubytovacia jednotka, minimúzeum, iné).

Adresáti ponuky

  • Podnikateľ v cestovnom ruchu, ktorý pôsobí v oblasti Donovaly a len si pridá túto pripravenú ubytovaciu kapacitu do svojho portfólia – od prvého dňa po kúpe vie generovať príjmy
  • Podnikateľ / manažér, ktorý hľadá životnú zmenu, chce uniknúť ruchu mesta a viac času tráviť v prírode, zvolniť tempo. Kúpou tejto nadčasovej nehnuteľnosti si vyrieši svoje bývanie / rekreačnú nehnuteľnosť pre seba uprostred prírody a prenájom izieb v penzióne (poupratuje mu miestna pani ako doteraz) mu vie generovať zaujímavý príjem – viac informácií k ekonomike poskytneme na osobnej obhliadke vážnym záujemcom
  • Firma ako školiace centrum, rekreačné centrum, ako bonus pre zamestnancov
  • Rôzne kombinácie vyššie uvedených možností
  • Ktokoľvek, koho táto ponuka zaujala

Fotografie a virtuálna prehliadka

Vo fotogalérii ako aj vo virtuálnej prehliadke, ktoré sú súčasťou tejto inzercie uvidíte všetko potrebné. Avšak 4 byty, ktoré uvádzame v texte vyššie (3 nové byty využívané majiteľmi a pôvodná časť domu z roku 1874 sme si pre vás nechali ako prekvapenie na osobnej obhliadke).

V prípade záujmu o viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.

Fotogaléria
Video prezentácia
Virtuálna prehliadka
Poloha nehnuteľnosti
Zaujala vás táto ponuka?
Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes!
Máte záujem o viac informácií?
Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes!
Neprehliadnite

Ďalšie atraktívne nehnuteľnosti v ponuke

Hľadáte pre svoju firmu priestor, ktorý nie je len pasívnym nákladom, ale inteligentnou investíciou? Potom je táto ponuka určená priamo pre vás.
Na základe exkluzívneho poverenia majiteľa máme pre vás na predaj stavebný pozemok s už vydaným stavebným povolením na výstavbu haly s kancelárskym zázemím a výbornou dopravnou dostupnosťou.
Nová výrobno-skladová hala s rozlohou viac ako 1000 m2 s 5t žeriavom, administratívnou časťou 80 m2, na pozemku, ktorý má rozlohu od 3000 m2 (flexibilota). Bezpečný areál, oplotený areál s výborným prístupom na D1.
Máte chuť investovať?

Predaj aktívnych, ziskových, zabehnutých firiem

Najlepšie rozhodnutia začínajú konzultáciou

Nezáväzná konzultácia vám zodpovie otázky a ujasní ďalší postup – vecne, pokojne a s nadhľadom.

Prejaviť záujem o firmu

Odoslanie kontaktného formulára predstavuje prejavenie seriózneho záujmu o inzerovanú spoločnosť – nie záväznú objednávku. Obratom vás kontaktujeme a dohodneme ďalší postup. Zadané údaje spracúvame výhradne za účelom vybavenia vašej požiadavky.

Prihlásenie do newslettra
Nepremeškajte žiadnu príležitosť

Prihláste sa k viac ako 1000 podnikateľom, ktorí odoberajú náš newsletter a sú informovaní o najnovších ponukách, aktualitách a ďalších dôležitých informáciách.