Budova s pozemkom pre developera, firmu v širšom centre Turčianskych Teplíc

499,000 €
Turčianske Teplice
Favorite
Your search results

Prehľad

  • Updated On:
  • 4 septembra, 2023

Popis nehnuteľnosti

Máme pre vás na predaj rozsiahlu budovu s veľkým pozemkom v nádhernom kúpeľnom meste Turčianske Teplice.

Na pozemku s výmerou 5225 m2 nachádzajúcom sa v širšom centre mesta je postavená z časti jednopodlažná a z časti dvojpodlažná budova.
Pokojnou pešou chôdzou sa z pozemku dostanete do centra Turčianskych Teplíc vzdialeného asi 500 metrov za 5 minút, prípadne autom budete v centre pozostávajúcom z Kúpeľov Turčianske Teplice, Pešej zóny a nádherného Parku Slávy za 2 minuty.

Základné parametre predávanej nehnuteľnosti:
• Na predaj je k dispozícii pozemok praktického obdĺžnikového tvaru o veľkosti 5225 m2
• Na pozemku je postavená 1- podlažná a cca v ¼ plochy 2-podlažná budova so zastavanou plochou približne 3000 m2
• Pri pozemku sú všetky k výstavbe potrebné siete s dostatočnými kapacitami – voda, elektrina, plyn, kanalizácia

Využitie pozemku a budovy:
• Developerský projekt – bytový / apartmánový dom
Na pozemok bolo v minulosti vydané právoplatné stavebné povolenie na Polyfunkčný bytový dom pozostávajúci z cca 500 m2 komerčných priestorov, 19ks garáží a 33 parkovacích státi na prízemí.

Na 2-5 nadzemnom podlaží bolo naprojektovaných 9ks 1+kk bytov, 31ks 2+ kk bytov, 24ks 3+kk bytov, 9ks 4-izby bytov a 1 luxusný 5izbový penthouse na poschodí.

ÚPI je nezmenená a k dispozícií na vyžiadanie v našej kancelárií a modernizovaný projekt v podobnom rozsahu je možné realizovať aj v súčasnosti

V predajnej cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia k projektu vrátane ekonomických parametrov.

Medzi alternatívne možnosti využitia patria:

• Realizácia developerského projektu apartmánového domu v menšom rozsahu napr. do 3 NP alebo rozdelenie projektu na 2 fázy.
• Realizácia a prestavba budovy na radovú zástavbu, alebo výstavba menších ubytovacích buniek/ apartmánov 60 m2 s predzáhradkou na predaj či dlhodobý prenájom.
• Dom dôchodcov
• Poliklinika
• Obchodné centrum
• Nehlučná resp. neprašná výroba,
• Služby a podobne

Turčianske Teplice
Mesto Turčianske Teplice, ktorého spádová oblasť má približne 25 000 obyvateľov patrí k najstarším kúpeľným mestám na Slovensku. Úspešne sa tu liečia choroby pohybové aparátu, nervové a onkologické choroby,choroby obličiek a močových ciest, ženské choroby a choroby tráviaceho traktu.

Centrum mesta tvoria práve Zlaté kúpele Turčianske Teplice, ktorým dominuje architektonický skvost a národná kultúrna pamiatka Modrý kúpeľ dnes nazývaný aj Zlatý kúpeľ alebo Royal Bath, ktorý je priamo prepojený s 5* hotelom Royal Palace Turčianske Teplice. V centre sa zároveň nachádza majestátny kúpeľný Park Slávy, kde si môžete dopriať dlhé prechádzky a patrí medzi kultúrne pamiatky. Jeho rozloha je úctyhodných 12 hektárov.

Adresa: Turčianske Teplice
Štát:
Štát: Slovensko (Slovenská republika)
Open In Google Maps
Property Id : 32424
Cena: 499,000 €
Property Lot Size: 5,225 m2
Poschodie: Nedostupné

Kontaktujte ma

    Other Agents

    13 listings

    Ing. Ondrej Mizerák R. Sc.

    CEO

    Podobné ponuky

    2
    Predaj
    Novinka

    Pozemok s právoplatným rozhodnutím o umiestn...

    2,400,000 € plus DPH
    Máme pre vás k dispozícii na predaj pozemok o veľkosti cca 4 Ha prípadne 8 Ha s kompletným [more]
    Máme pre vás k dispozícii na predaj pozemok o veľkosti cca 4 Ha prípadne 8 Ha s kompletným projektom pre výstabu pr [more]
    Predaj
    Výhodná ponuka

    Areál v Pezinku – výrobná hala, admin....

    1,650,000 € bez DPH
    Realitná kancelária ZEBRA INVEST vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pri [more]
    Realitná kancelária ZEBRA INVEST vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priemyselný areál zložený z [more]

    Compare Listings

    Ing. Ondrej Mizerák R. Sc.