Your search results

2. Určenie správnej ceny a marketingového plánu predaja

Základom úspešného predaja je kvalitný marketingový plán. Ten pozostáva najmä z profesionálnej prezentácie samotnej nehnuteľnosti. Dôležité je však tiež správne určiť cenu vašej nehnuteľnosti.

  • Základom úspešného predaja je kvalitný marketingový plán. Ten pozostáva najmä z profesionálnej prezentácie samotnej nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária spolupracuje s profesionálnym fotografom a externým pracovníkom na zhotovenie videa a 3D prehliadky nehnuteľnosti. V rámci tejto spolupráce vám vieme ponúknuť naše služby prípravy nehnuteľnosti na predaj (v prípade, ak to nehnuteľnosť vyžaduje). Ide najmä o fotostaging, prípadne vymaľovanie či zvolenie vhodných interiérových doplnkov tak, aby fotografie a video oslovilo čo najväčšiu skupinu záujemcov.

Pri marketingovom pláne predaja sa tiež zameriavame na:

 

  • Kde budeme nehnuteľnosť inzerovať?
  • Na akú cieľovú skupinu potenciálnych záujemcov sa budeme orientovať?
  • Bude postačovať pri vašej nehnuteľnosti iba fotostaging?
  • Kedy bude potrebné spustiť platenú reklamu?*
  • Do akej výšky ste ochotný poskytnúť zľavu pri predajnej cene?

* platenú inzerciu hradí v plnej výške naša realitná kancelária

  

A ako je to s určením správnej ceny za nehnuteľnosť? Väčšina realitných kancelárii sa pri určovaní predajnej ceny spolieha na cenové CMA analýzy. Naša realitná kancelária sleduje viaceré aspekty, aby sme určili čo najpresnejšiu predajnú cenu:

 

  • Skúsenosti
  • Štatistické dáta
  • Aktuálna situácia na realitnom trhu
  • Nezávislý znalecký posudok súdneho znalca

Služby súdneho znalca hradí naša realitná kancelária, čo môžete považovať ako prvý z benefitov pri výbere realitnej kancelárie. Znalecký posudok bude potenciálny kupujúci tak či onak potrebovať, a to najmä pri schválení hypotéky, no môže pomôcť najmä pri argumentovaní pri predaji a zrýchliť tým celý proces predaja.

Vďaka týmto nástrojom vieme určiť skutočne čo najpresnejšiu predajnú cenu vašej nehnuteľnosti, ktorá je postavená najmä na reálnom základe. Cenu však zakaždým nastavujeme s možnosťou prípadného licitovania.

 

Ako predáme vašu nehnuteľnosť v 8 krokoch:

1. Konzultácia, obhliadka nehnuteľnosti, určenie vašich priorít

2. Určenie správnej ceny a marketingového plánu predaja

3. Príprava nehnuteľnosti na predaj

4. Zhotovenie profesionálnych fotografií, videa, 3D prehliadky

5. Realizácia marketingového plánu predaja

6. Profesionálna prehliadka nehnuteľnosti záujemcom (online aj offline)

7. Zastúpenie pri vyjednaní podmienok – cena, termín sťahovania, zmluva

8. Príprava zmlúv a zabezpečenie spôsobu úhrady

Compare Listings