Krásny obchodný priestor 34 m2 v projekte Prístavná 1

Vo výhradnom zastúpení máme pre vás k dispozícii na predaj ideálny menší 33,9 m2 obchodný priestor / kanceláriu v developerskom projekte PRÍSTAVNÁ 1.

Video pripravené k tejto nehnuteľnosti vrátane záberov z dronu a okolitých budov nájdete na youtube: https://youtu.be/E8Uhhn-yTb4

Zároveň k celému projektu vyšiel i veľmi pozitívne článok od YIMBA: https://www.yimba.sk/office-pristavna-1/o-krok-blizsie-k-modernej-stvrti-pristavna-1-ma-plnu-vysku-a-smeruje-k-dokonceniu

Benefity tohto krásneho priestoru sú:

– Bezkonkurenčná poloha v Bratislave – Starom Meste na rohu ulíc Plynárenská a Prístavná pri Dunaji a diaľnici – v okolí množstvo pripravovaných ďalších nových developerských projektov, ktoré atraktivitu tohto priestoru a okolia len zvýšia

– Výborný pôdorys priestoru a presklenie z dvoch strán, teda bude v ňom dostatok prirodzeného denného svetla po celý rok

– Ideálna výmera len 33,9 m2 – šikovný priestor pre poskytovanie otvorenie obchodu, showroomu, poskytovanie služieb ale aj pre zriadenie kancelárie

– Vysoké stropy 3,7 metra dodávajú priestoru „vzduch“ a aj vďaka veľkému preskleniu pôsobí rozsiahlejšie

– Obrovský finančný benefit – kúpna zmluva neobsahuje inflačnú doložku – kúpna cena je teda fixná a developer ju nevie navýšiť

– Bezpečná investícia do likvidnej nehnuteľnosti v čase vysokej inflácie viac ako 14%. Tým, že je projekt vo výstavbe a úhrady sa realizujú postupne – defacto o rok vďaka vysokej inflácií reálne zaplatíte o 14% nižšiu sumu

– V projekte sú použité tie najlepšie dostupné materiály vrátane hliníkovej fasády a kvalitného presklenie izolačným 3 – sklom

– Výborná poloha priestoru hneď pri recepcií oproti novo vybudovanému parku.

– Priestor má 2 vstupy – jeden priamo z ulice ( parku) a druhý z interiéru bytového domu

– Vďaka šikovnej výmere len 33,9 m2, kvalitným moderným materiálom, zatepleniu a tepelným ziskom z presklenia bude mať priestor minimálne prevádzkové náklady

– Postupná úhrada kúpnej ceny – výhoda z hľadiska cashflow – teraz je potrebné zaplatiť len cca 40 000 Eur

– V garážach časť parkovacích státí vyčlenená pre krátkodobé parkovanie klientov obchodných priestorov – vašich zákazníkov – pre nich je tým pádom parkovanie zabezpečené.

– V prípade potreby možnosť dokúpiť garážové parkovacie státia pre vás ako nových majiteľov

– Projekt sa predáva v prevedení Shell & Core / teda priestor si dokončíte podľa vašich preferencií.

Nakoľko ide o projekt, ktorý je aktuálne o výstavbe – ide o postúpenie zmluvy z aktuálneho budúceho kupujúceho na vás.

Viac informácií vám radi poskytneme osobne resp. telefonicky na tel. čísle 0945 999 555