Obch. priestor 33 m2 v Starom Meste v novostavbe – dočasne znížená cena

111,870 € bez DPH
Prístavná 1, Bratislava, ,
Favorite
Your search results

Prehľad

  • Updated On:
  • 13 januára, 2023
  • 33 m2

Popis nehnuteľnosti

Vo výhradnom zastúpení máme pre vás k dispozícii na predaj ideálny menší 33,9 m2 obchodný priestor / kanceláriu v developerskom projekte PRÍSTAVNÁ 1.

Video pripravené k tejto nehnuteľnosti vrátane záberov z dronu a okolitých budov nájdete na youtube: https://youtu.be/E8Uhhn-yTb4

Benefity tohto krásneho priestoru sú:

– Bezkonkurenčná poloha v Bratislave – Starom Meste na rohu ulíc Plynárenská a Prístavná pri Dunaji a diaľnici – v okolí množstvo pripravovaných ďalších nových developerských projektov, ktoré atraktivitu tohto priestoru a okolia len zvýšia

– Výborný pôdorys priestoru a presklenie z dvoch strán, teda bude v ňom dostatok prirodzeného denného svetla po celý rok

– Ideálna výmera len 33,9 m2 – šikovný priestor pre poskytovanie otvorenie obchodu, showroomu, poskytovanie služieb ale aj pre zriadenie kancelárie

– Vysoké stropy 3,7 metra dodávajú priestoru „vzduch“ a aj vďaka veľkému preskleniu pôsobí rozsiahlejšie

– Obrovský finančný benefit – kúpna zmluva neobsahuje inflačnú doložku – kúpna cena je teda fixná a developer ju nevie navýšiť

– Bezpečná investícia do likvidnej nehnuteľnosti v čase vysokej inflácie viac ako 14%. Tým, že je projekt vo výstavbe a úhrady sa realizujú postupne – defacto o rok vďaka vysokej inflácií reálne zaplatíte o 14% nižšiu sumu

– V projekte sú použité tie najlepšie dostupné materiály vrátane hliníkovej fasády a kvalitného presklenie izolačným 3 – sklom

– Výborná poloha priestoru hneď pri recepcií oproti novo vybudovanému parku.

– Priestor má 2 vstupy – jeden priamo z ulice ( parku) a druhý z interiéru bytového domu

– Vďaka šikovnej výmere len 33,9 m2, kvalitným moderným materiálom, zatepleniu a tepelným ziskom z presklenia bude mať priestor minimálne prevádzkové náklady

– Postupná úhrada kúpnej ceny – výhoda z hľadiska cashflow – teraz je potrebné zaplatiť len cca 40 000 Eur

– V garážach časť parkovacích státí vyčlenená pre krátkodobé parkovanie klientov obchodných priestorov – vašich zákazníkov – pre nich je tým pádom parkovanie zabezpečené.

– V prípade potreby možnosť dokúpiť garážové parkovacie státia pre vás ako nových majiteľov

– Projekt sa predáva v prevedení Shell & Core / teda priestor si dokončíte podľa vašich preferencií.

 

Nakoľko ide o projekt, ktorý je aktuálne o výstavbe – ide o postúpenie zmluvy z aktuálneho budúceho kupujúceho na vás.

 

Viac informácií vám radi poskytneme osobne resp. telefonicky na tel. čísle 0945 999 555

 

A+

Your energy class is A

A

B

C

D

E

F

G

H

Adresa: Prístavná 1, Bratislava
Mesto:
Štát:
Štát: Slovensko (Slovenská republika)
Open In Google Maps
Property Id : 32222
Cena: 111,870 € bez DPH
Property Size: 33 m2
Energy class: A
Poschodie: Nedostupné
Other Features
1 izbové

Kontaktujte ma

    Other Agents

    13 listings

    Ing. Ondrej Mizerák R. Sc.

    CEO

    Podobné ponuky

    Predaj
    Centrum mesta

    Obch. priestor v BA 1- vysoké stropy 6m, mož...

    109,500 € bez DPH
    Realitná kancelária ZEBRA INVEST má pre vás k dispozícii na predaj (postúpenie zmluvy) TOP [more]
    Realitná kancelária ZEBRA INVEST má pre vás k dispozícii na predaj (postúpenie zmluvy) TOP obchodný priestor / kanc [more]
    29 m2details
    Predaj
    Výhodná ponuka

    Obchodný / kancelársky priestor 122 m2 ̵...

    225,700 € + DPH
      Náklady   Adresa   Pôdorys Realitná kancelária ZEBRA INVEST má pre vás na predaj nový 8/ [more]
      Náklady   Adresa   Pôdorys Realitná kancelária ZEBRA INVEST má pre vás na predaj nový 8/2022 skolaudovaný obchodn [more]
    123 m2details

    PREDANÉ – kancelária 54 m2 v MLYNICI –...

      Náklady   Adresa   Podorys   Video   Virtuálna prehliadka Realitná kancelária ZEBRA INVE [more]
      Náklady   Adresa   Podorys   Video   Virtuálna prehliadka Realitná kancelária ZEBRA INVEST má pre vás na predaj š [more]
    1 54 m2details

    Compare Listings

    Ing. Ondrej Mizerák R. Sc.