Demo Property Template 4 Bakery

Realitná kancelária ZEBRA INVEST vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priemyselný areál zložený z výrobnej haly, administratívnej budovy a okolitých pozekov spolu v rozlohe väčšej ako 10 000 m2.
V kancelárií máme k dispozícii znalecký posudok nehnuteľnosti z roku 2021 na hodnotu 2,3 mil. Eur.

Základné parametre nehnuteľnosti:

– Výrobná hala / sklad o celkovej výmere 3615 m2 – ide o 3 lode, každá veľkosti 1205 m2
– Administratívna budova s úžitkovou plochou 552 m2
– Ďalší sklad o rozlohe 557 m2
– Ďalšie nezastavané pozemky o výmere 5300 m2
– Vo výrobnej hale sa nachádzajú 4 žeriavy – každý s nosnosťou 5 ton
– Svetlá výška haly viac ako 9 metrov

Ďalšie informácie:

– V areáli spoločnosti sa nachádza vlastná trafostanica
– Vlastná regulačná stanica plynu
– V územnom pláne sú predmetné pozemky určené na bytovú výstavbu.

Výrobná hala je naozaj rozsiahla, prakticky z každej strany má k dispozícii železné brány s možnosťou vjazdu menších nákladných vozidiel a taktiež disponuje dvomi automatickými sekčnými bránami s možnosťou vjazdu kamiónov do haly.

Táto nehnuteľnosť je teda vhodná ako sídlo väčšej firmy, ktorá vie využiť celý potenciál budovy alebo rýchlo rastie.
Časť budovy ako aj pozemkov je v súčasnosti v nájme. Ak by ste ako investor nevedeli využiť celú kapacitu budovy a pozemkov okamžite, mohli by ste si časť nájomníkov ponechať a zlepšiť cashflow.

Prípadne je možné halu rozdeliť na menšie samostatné celky a ďalej prenajímať, rovnako tak aj administratívnu budovu je možné stavebnou úpravou rozdeliť na menšie celky, ktoré by boli samostatne jednoduchšie prenajateľné.

Máte záujem o viac informácií resp. obhliadku ?

Kontaktujte nás:

Tel: 0945 999 555
E-mail: info@zebrainvest.sk